Schöne 2-Zimmer-Wohnung

Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis

Wert des Endenergiebedarfs oder des
Endenergieverbrauchs für das Gebäude:
85 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger für die
Heizung des Gebäudes: Holzpellets

Energieeffizienzklasse des Gebäude: C

Die Wohnung befindet sich in der Komturstraße 11 und verfügt über eine Dusche sowie Abstellraum und hat einen großen Balkon bzw. Erdterrasse. Weiterhin gehört ein TG-Abstellplatz nur Wohnung. Die Treppenhaus-, sowie Gehwegreinigung und der Winterdienst sind an eine Fachfirma vergeben. Die Kosten werden über die Betriebskosten abgerechnet. *Die Wohnung wird durch die Erzdiözese Freiburg mit einem Mietzuschuss von 0,50 €/m² bis August 2030 gefördert. Voraussetzung ist die Einhaltung der Einkommensgrenzen nach dem LWoFG (max. 55.250,00 € Bruttojahreseinkommen). Daraus ergibt sich ein Mietnachlass i.H. von 35,81 € zur Grundmiete von 865,76 €.

Etwa 6500 Menschen leben im Doppelstadtteil Brühl-Beurbarung. Zwischen Lokhalle und Zollhof entstehen viele Wohnungen und Gebäude für Wirtschaft und Wissenschaft, Büros für Dienstleistungen, Hotels und Gastronomie sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen. Zum Stadtteil gehört auch das Industriegebiet Nord, in dem Flugplatz, Neue Messe, Technische Fakultät, Fraunhofer- und Max-Planck-Institut sowie der große Hauptfriedhof verortet sind. Im Nordwesten wird der Stadtteil von Markwald und Mooswald begrenzt. Mit dem Bürgerverein, Familienzentrum, Jugendtreff und Stadtteiltreff stehen den Einwohnern vielfältige Einrichtungen mit gemeinschaftsfördernden Angeboten zur Verfügung. Für die Dinge des täglichen Bedarfs sorgen einzelne kleine Geschäfte, ein Supermarkt und zukünftig am Güterbahnhof diverse Einzelhändler und Dienstleister. Als Industriegebiet und Messestandort bietet Brühl ein großzügig ausgebautes Straßennetz und optimale Bahn-Anbindungen; es ist überdies ins Netz städtischer und regionaler Buslinien sowie der Straßenbahnen eingebunden. Im Stadtteil Brühl-Beurbarung vermietet die Baugenossenschaft Familienheim 56 Wohneinheiten.

Das markante viergeschossige Gebäudeensemble an der Komturstraße 9-13 / Ecke Rennweg 49+51 wurde 2015 in unmittelbarer Nachbarschaft des neuen Stadtquartiers Güterbahnhof erstellt. Architektonisch, städtebaulich und im Hinblick auf die Ausstattung ist es von besonderer Qualität. Vielfältige moderne Grundrisse, großzügige offene Wohnbereiche, überwiegend Tageslichtbäder sowie Fußbodenheizungen zeichnen die 48 Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen aus. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 33 und ca. 128 Quadratmetern. Terrassen, Balkone, Loggien oder Dachterrassen sind zum idyllischen Pfarrgarten der St. Konrad- und Elisabeth-Kirche ausgerichtet und so angeordnet, dass sie jedem größtmögliche Privatheit bieten.

Ein die Fassade gliederndes Farbkonzept wiederholt sich in den Treppenhäusern, und erleichtert die Orientierung in den vier Häusern. Barrierefreie Hauszugänge, Aufzüge, ein hoher energetischer Standard und umweltfreundliche Energieversorgung (Holzpellet) tragen zum Wohnkomfort ebenso bei wie eine Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Treppenhäusern und eine Fahrradgarage am Eck Rennweg/Komturstraße. Im EG gibt es eine Gewerbeeinheit.