Schöne 3-Zimmer-Wohnung

Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis

Wert des Endenergiebedarfs oder des
Endenergieverbrauchs für das Gebäude:
68 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger für die
Heizung des Gebäudes: Erdgas H

Energieeffizienzklasse des Gebäude: B

Die Wohnung verfügt über eine Badewanne, zwei Balkone und ein Kellerabteil. Das Objekt verfügt über keinen Aufzug. Die Treppenhausreinigung, die Kehrwoche, die Gehwegreinigung und der Winterdienst werden von den Mietern selbst ausgeführt. Die Anfang der 1960er-Jahre errichteten vier- bis sechsstöckigen Wohngebäude in der Zähringer Straße 21-41 und Stuttgarter Straße 1-11 wurden in den Jahren 2004 bis 2006 und 2012/2013 energetisch saniert sowie umfangreich modernisiert. Die Wohngebäude gruppieren sich als Blockrandbebauung um großzügig gestaltete Grünanlagen und verfügen damit auch über eine hohe Wohnumfeldqualität.

Zähringen, im Norden Freiburgs gelegen, ist mit seinen 8300 Einwohnern ein dicht besiedelter Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Geschäfte, Banken, Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Angebote für Senioren prägen die Infrastruktur. Der Zähringer Park mit seinen Bänken und Spielflächen bildet als grüne Lunge ebenso wie der Zähringer Wald ein Pendant zum pulsierenden Stadtteilleben. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den „Familienheimen" in der Zähringer Straße sorgen Sporthalle, Bürgerhaus, Jugendzentrum und Sportverein für ein vielfältiges Freizeitangebot. Verkehrstechnisch ist der Stadtteil optimal mit dem ÖPNV verbunden, in kurzer Zeit sind Innenstadt und Umland erreicht, über den Autobahnzubringer ist man rasch außerhalb der Stadt.