1-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Karlstraße 5
79104 Freiburg

Zahlen und Fakten
Wohnfläche:
40,47 m²
Anzahl Zimmer:
1
Geschoss:
Dachgeschoss, ohne Aufzug
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Baujahr:
1957
Frei ab:
16.09.2025
Kaution:
1.215,00 €
Geschäftsanteile:
420,00 €
Preise
Grundmiete:
405,00 €
Betriebskosten:
67,00 €
Heizkosten:
* €
Gesamtmiete:
472,00 €
Ausstattungsmerkmale
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Vorderhauses und ist mit einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet, verfügt jedoch über keinen Balkon. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Speicherabteil steht nicht zur Verfügung. Die Treppenhaus-, sowie Gehwegreinigung und der Winterdienst sind durch die Mieterinnen und Mieter durchzuführen. *Durch die vorhandene Gasetagenheizung entstehen zusätzliche Kosten. Informieren Sie sich bei Ihrem Energieversorger vorab über die Vorauszahlungshöhe.
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung
Der unmittelbar nördlich der Altstadt anschließende Stadtteil Neuburg wird durch die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Habsburgerstraße geteilt. Östlich von ihr grenzt der Stadtteil an den Schlossberg, hier sind Behörden angesiedelt und laden Stadtgarten und Alter Friedhof zum Verweilen ein. Westlich erstreckt sich das sogenannte „Institutsviertel" mit Fakultäten der Universität, dem Josefskrankenhaus, Gewerbeschulen, Justizvollzugsanstalt und der Herder-Verlagsgruppe. Entlang der Habsburgerstraße finden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Praxen und Dienstleister. Neuburg ist durch die Stadtbahnlinie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In Neuburg vermietet die Baugenossenschaft Familienheim 83 Wohneinheiten.