Schöne 3 Zimmer Wohnung
Charlottenburger Straße 1
79110 Freiburg

Zahlen und Fakten
Wohnfläche:
82,40 m²
Anzahl Zimmer:
3
Geschoss:
4.
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr:
1973
Frei ab:
01.10.2025
Kaution:
2.103,00 €
Geschäftsanteile:
840,00 €
Preise
Grundmiete:
701,00 €
Betriebskosten:
226,00 €
Heizkosten:
€
Gesamtmiete:
927,00 €
Ausstattungsmerkmale
Die drei siebenstöckigen Punkthäuser in der Charlottenburger Straße 1, 3 und 5 haben ihren Standort in einer weitläufigen Grünanlage mit altem Baumbestand. 78 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 81 bis 88 Quadratmetern und Balkon gehören hier zum Wohnungsangebot. Die Wohnungen der Charlottenburger Str. Nr. 1 wurden in 2021 komplett saniert.
Die Treppenhausreinigung, die Gehwegreinigung und der Winterdienst werden von einer Firma ausgeführt. Die Kosten hierfür werden über die Betriebskosten abgerechnet.
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung
Rund 13.000 Einwohner zählt der Doppelstadtteil Betzenhausen-Bischofslinde im Westen Freiburgs. Eine enorme Aufwertung erfuhr der Stadtteil 1986 durch die Landesgartenschau, insbesondere durch den neu angelegten Seepark am Flückiger See, der zu den wichtigsten innerstädtischen Naherholungsgebieten gehört. Die Studentensiedlung am Seepark verleiht dem Stadtteil ein sehr lebendiges junges Flair. Beliebte Freizeiteinrichtungen wie das Hallenbad West und die Eissporthalle bereichern die Infrastruktur. Durch die fußgängerfreundliche Neugestaltung der Sundgauallee und des Geschäftsviertels Am Bischofskreuz haben die Plätze enorm an Aufenthaltsqualität gewonnen. Über die Straßenbahn ist Betzenhausen-Bischofslinde verkehrstechnisch optimal angebunden, ebenso durch die Nähe zum Autobahnzubringer. Mit dem Fahrrad oder mit der Straßenbahn ist die Stadtmitte in ca. zehn Minuten erreichbar.