Schöne 1-Zimmer Wohnung

Die Wohnung verfügt über eine Dusche. Durch das Badezimmer ist der Balkon zu erreichen. Das Objekt hat keinen Aufzug. Die Gehwegreinigung und der Winterdienst sind an eine Fachfirma vergeben. Die Kosten werden über die Betriebskosten abgerechnet. Die Kehrwoche führen die Mieter in Eigenregie aus. *Durch die Gasetagenheizung entstehen zusätzliche Kosten. Bitte informieren Sie sich bei Ihrem Energieversorger vorab über die Höhe der Vorauszahlungen.

Die sich in vier Stadtbezirke gliedernde Wiehre erstreckt sich weiträumig zwischen der Innenstadt und den grünen Stadtrandgebieten im Süden Freiburgs. Sie ist mit weit über 24000 Einwohnern nicht nur der einwohnerstärkste, sondern auch vielfältigste Stadtteil. Ein sehr beliebtes Wohngebiet ist vor allem die Mittelwiehre wegen ihrer vielen Altbauten, Grünflächen und Gärten mit großem Baumbestand. Stadtvillen, Stadthäuser aus dem 19. Jahrhundert und große Mietshäuser prägen neben Gebäuden mit Handwerksbetrieben die Architektur des Stadtteils. Während die als Nord-Süd Achse durch den Stadtteil verlaufende Günterstalstraße die Stadt mit Günterstal und dem Schauinsland verbindet, geht es in den Nebenstraßen durchweg ruhiger zu. Viele kleinere Geschäfte und ein Einkaufzentrum (Oberwiehre) sorgen für den täglichen Bedarf. Cafes, Bars und Speiselokale, Arztpraxen, verschiedenste Dienstleister, Kindertageseinrichtungen und ein gutes Schulangebot ergänzen die Infrastruktur ebenso wie das am Fuß des Lorettobergs angesiedelte Krankenhaus, ein Freischwimmbad mit eigenen „Damenbad" sowie das im „Alten Wiehrebahnhof" untergebrachte Kulturzentrum mit „Kommunalem Kino". Zweimal wöchentlich findet dort ein großer Wochenmarkt statt. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten Sternwald und Sternwaldwiesen im Südosten der Wiehre. Die Verkehrsverbindung ins Stadtzentrum und nach Günterstal ist mit der Straßenbahn optimal. Viele „Wiehremer", ob jung oder alt, nutzen für die kurzen Wege in die Stadt jedoch vor allem das Fahrrad.

 

Die 1935 errichteten Wohngebäude Falkensteinstraße 3-19 befinden sich in fußläufiger Nähe zur Altstadt. Der Wohnungsmix setzt sich aus Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen zusammen, mit Wohnflächen von 34 bis 75 Quadratmetern. Die Drei-Zimmer-Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über eine offene Wohnküche. 2006 wurden die 72 Wohnungen modernisiert, und erhielten in dem Zuge neue Bäder und Balkone mit Blick ins Grüne. Grünflächen hinterm Haus laden zum Verweilen ein.